Projektdetails Tiefgaragen "Kaiser-Wilhelm-Ring 23-29" und "Gladbacher Str.1" in Köln

Die Gesamtmaßnahme beinhaltet vier verschiedene Lose bzw. Instandsetzungen, die nacheinander durchgeführt wurden.

Los 1: Instandsetzung Tiefgarage Kaiser-Wilhelm-Ring 23-25

Das Bürogebäude Kaiser-Wilhelm-Ring 23-25 ist ein als Stahlbetonkonstruktion ausgebildetes Bauwerk aus Ende der 1950er Jahre und liegt im Zentrum der Stadt Köln. Die Decken der Tiefgarage sind als Kassettendecke ausgeführt. Die dreigeschossige Tiefgarage ist über eine Zu- und Abfahrtsrampe entlang der Werderstraße erschlossen. Aufgrund von korrosionsbedingten Schäden an der Betonbewehrung, die vornehmlich auf Chlorideintrag (Tausalze) zurückzuführen sind, erfolgte im Zeitraum von Juni 2020 bis Dezember 2020 die Instandsetzung der Tiefgarage.
An den Deckenflächen wurde eine Betondeckungserhöhung, welche auf die brandschutztechnischen Anforderungen zurückzuführen ist, in eienr Stärke von 20 mm aufgebracht. Der auf den Bodenflächen vorhandene Asphaltbelag wurde ohne ein Abdichtungssystem ausgeführt. Die Instandsetzung umfasste den Abbruch des Asphaltes, Betonabtrag in Teilflächen, Reprofilierungen und den Einbau von neuen Schutzsystemen (Oberflächenschutzsysteme und Gussasphalt inkl. Abdichtung) gegenüber Feuchtigkeit und Tausalze.

Durchgeführte Maßnahmen:

• Rückbau des bestehenden Asphaltbelags in allen Ebenen der Tiefgarage
• Betontechnologische Untersuchungen zur Festlegung und Eingrenzung der abzutragenden Betonflächen (Boden sowie Stützen- und Wandsockel)
• Abtragen von chloridinduzierten Beton mittels Höchstdruckwasserstrahlen
• Ergänzungen bzw. Austausch der zerstörten Bewehrung nach Angaben des Statikers
• Fachgerechtes Reprofilieren der freigelegten Bereiche
• Untergrundvorbereitung der Kassettendecke mittels Höchstdruckwasserstrahlen für die Betondeckungserhöhung
• Applikation eines Spritzmörtels mit einer Dicke von 20 mm
• Applikation von Schutzsystemen OS 11b/OS8 und eines Gussasphaltes inkl. Abdichtung im Innenhof
• Aufbringen eines karbonatisierungshemmenden Anstrichs auf die aufgehenden Bauteile
• Markierungsarbeiten der Park- und Stellflächen

Los 2: Instandsetzung Parkdeck Kaiser-Wilhelm-Ring 23-25

Oberhalb der Tiefgarage Kaiser-Wilhelm-Ring 23-25 ist ein zugehöriges Parkdeck. Die Instandsetzung am Parkdeck war auf die Bearbeitung der Zu- und Abfahrtsrampe begrenzt.

Es konnte an den Bodenflächen Hohllagen sowie beginnende Schadensprozesse im Zuge der Voruntersuchungen ermittelt werden. Für die Instandsetzung wurde das Instandsetzungsprinzip R-CL angewendet. Der chloridkontaminierte Beton wurde mittels Höchstdruckwasserstrahltechnik entfernt und durch einen geeigneten Beton bzw. Reporfilierungsmörtel der Beanspruchungsklasse M3 instandgesetzt. Im Zuge der Instandsetzung wurde der Einbau einer Freiflächenheizung integriert.

Die durchgeführten Arbeiten sind nachfolgend aufgeführt:

• Rückbau des hohlliegenden Aufbetons
• Betontechnologische Untersuchungen zur Festlegung und Eingrenzung der abzutragenden Betonflächen (Boden)
• Abtragen von chloridinduzierten Beton mittels Höchstdruckwasserstrahlen
• Ergänzungen bzw. Austausch der zerstörten Bewehrung nach Angaben des Statikers
• Fachgerechtes Reprofilieren der freigelegten Bereiche
• Einbau einer Freiflächenheizung
• Applikation eines Oberflächenschutzsystems auf PMMA-Basis mit einem sehr hohen Verschleißwiderstand
• Aufbringen eines rissüberbrückendes Oberflächenschutzsystems (OS-5b) auf die Brüstungsflächen der Rampe

Im Jahr 2021 erfolgt die Fortsetzung der Maßnahme mit den Losen 3 und 4.