Projektdetails zur Tiefgarage "Perchtinger Str." in München

Die instandgesetzte Tiefgarage war Teil einer Revitalisierung eines großen Bürokomplexes und befindet sich im Stadtteil Obersendling. Die Tiefgarage wurde in Stahlbetonbauweise mit 2 Untergeschossen und einer Fläche von ca. 3.200 m² errichtet und dient als Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Im Zuge der durchgeführten Voruntersuchungen konnten nachfolgende Schädigungen an der Stahlbetonkonstruktion festgestellt werden:

  • Fehlender Oberflächenschutz an den Sockelflächen der aufgehenden Bauteile der Tiefgarage und auf der Bodenplatte
  • Kalkausblühungen und Betonausbrüche mit zum Teil freiliegender, korrodierter Bewehrung an den Sockelflächen
  • Massive Durchfeuchtungsschäden mit daraus resultierenden Betonschädigungen an Bauwerksfugen im Bereich der Treppenhauskerne und Übergang Gebäude/Freideck
  • Vielzahl von wasserführenden Rissen in der Deckenkonstruktion über 2. Untergeschoss

Die durchgeführten Maßnahmen sind nachfolgend aufgeführt:

  • Instandsetzung der Bodenplatte und der Zwischendecke durch Abtragen des chloridhaltigen Betons mittels Höchstdruckwasserstrahltechnik >2500 bar in Teilflächen
  • Abtrag von chloridinduziertem Beton an Wand- und Stützensockelflächen mit anschließender Betondeckungserhöhung im Spritzbetonverfahren
  • Auftrag eines Oberflächenschutzsystems auf Boden- und Sockelflächen
  • Abdichtung von Bauteilfugen im Spezialverfahren der Acrylatvergelungstechnik
  • Umsetzung eines Farbentwurfs mit 3-D Zebrastreifen
  • Ausführungszeitraum März 2019 bis Dezember 2019