Projektdetails "Revitalisierung Reihenhäuser", SV Sparkassenversicherung in Stuttgart

Die Dachflächen und Fassadenverkleidungen der Reihenhäuser auf dem Spindelgebäude der Tiefgaragenzufahrt weisen nach 40 Jahren erhebliche Schäden auf, welche zu einer Revitalisierung der Dach- und Fassadenflächen führte. Die Reihenhäuser blieben während der Instandsetzungsmaßnahme weiterhin bewohnt. Neben den vielen Detaillösungen am Bauwerk stellte der umfangreiche logistische Aufwand das Bauteam an zusätzliche Herausforderungen. Die Platzverhältnisse waren begrenzt, da die Feuerwehrzufahrt für das Verwaltungsgebäude und die Zufahrt für die Tiefgarage der ca. 1200 Mitarbeiter nicht eingeschränkt werden durfte. Bei der Umsetzung der Instandsetzung der äußeren Hülle wurden neben dem Stand der Technik auch die Anforderungen der ENEV eingehalten. Durch die verwinkelten Bauteilgeometrien erforderte dies für die Fachplanung ein besonderes Know-how.
Die Komplexität der Umsetzung der Instandsetzungsmaßnahme wird auszugsweise nachfolgend beschrieben und anhand der Bilder zum Teil verdeutlicht.
Ablauf der Sanierungsarbeiten:

• Rückbau des Dachaufbaus Flachdach mit Minibagger und konventionell beim Steildach
• Tausch der Lichtkuppeln der darunterliegenden Wohnbereiche
• Tausch der Dachflächenfenster Steildach
• Aufbringen einer neuen Dämmung und Abdichtung auf dem Flachdach. Herstellen einer extensiven Dachbegrünung
• Dämmung des Steildaches mit einer Aufdachdämmung und Ziegeleindeckung
• Neben den beiden Dachflächen wurde auch die komplette Fassadenverkleidung getauscht.

Bauzeit beträgt ca. 30 Wochen

Bauherr: SV Sparkassenversicherung Stuttgart